Zrekonštruovaný 3 izbový byt s úžasným panoramatickým výhľadom na začiatku Petržalky

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Gercenovej ulici v bratislavskej Petržalke.

Byt o rozlohe 74m2 sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Zo spálne a jednej z izieb sa navyše naskytá jedinečný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a Most SNP (UFO). Byt disponuje väčšou loggiou a prislúcha k nemu pivnica v suteréne domu.

Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály aj funkčné riešenia. V rámci rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia vrátane sieťových zásuviek, pričom k dispozícii je aj revízna správa. Zrealizované boli nové rozvody vody a odpadu, nové stierky a maľovky v celom byte, osadené boli bezpečnostné vstupné dvere značky Sherlock a zrekonštruovaná bola kúpeľňa aj samostatná toaleta so sanitou Geberit. V hale a kuchyni bola použitá moderná veľkoformátová dlažba a loggia dostala novú dlažbu.

Dispozične byt pozostáva z veľkej predsiene, z ktorej sa vchádza do všetkých izieb. Srdcom bytu je moderná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a digestor. Obývacia izba je samostatná, priechodná do kuchyne. Obe izby sú nepriechodné. Kúpeľňa je oddelená od WC, vybavená sprchovým kútom. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj komfortnú prácu z domu.

Bytový dom je udržiavaný, kompletne zrekonštruovaný, chránený kamerovým systémom a nachádza sa vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výborné napojenie do centra mesta, ako aj množstvo možností na šport a oddych – neďaleká petržalská hrádza, Sad Janka Kráľa či promenáda pri Dunaji sú ideálnym miestom na prechádzky, beh alebo cyklistiku.

Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite s krásnymi výhľadmi a bez potreby ďalších investícií.

Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS.

KONTAKT:
Mgr. Simona FIEBEROVÁ
0904 095 181

fieberova@fiebs.sk
www.fiebs.sk

‍